O primeiro Edif\u00edcio Garagem de Duque de Caxias que viraria um pr\u00e9dio fantasma e assombraria o munic\u00edpio por d\u00e9cadas. Em demoli\u00e7\u00e3o. Qual gramachense n\u00e3o o conhece? Quem? Quando? Onde? Hist\u00f3ria do Gramacho e Arredores.<\/p>\n
Atualmente O primeiro Edif\u00edcio Garagem de Duque de Caxias que viraria um pr\u00e9dio fantasma e assombraria…<\/p>\n","protected":false},"author":89,"featured_media":12397,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-12395","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-historia"],"yoast_head":"\n
\nQual gramachense ou morador dos bairros arredores n\u00e3o conhece o grande im\u00f3vel, que se tornou um trombolho de concreto de quase dez andares. O pr\u00e9dio est\u00e1 h\u00e1 aproximadamente cinco d\u00e9cadas no Centro de Duque de Caxias, no entorno do antigo Shopping Center, do Restaurante Popular e da quadra da Escola de Samba Grande Rio.
\nO im\u00f3vel foi desapropriado pela Prefeitura Municipal de Duque de Caxias – em setembro\/25 entrou na fase final de demoli\u00e7\u00e3o – que anuncia a constru\u00e7\u00e3o de uma creche e uma Casa da Fam\u00edlia, dentro do programa de revitaliza\u00e7\u00e3o daquela parte do Centro duquecaxiense.
\nIm\u00f3vel abandonado por conta de interdi\u00e7\u00e3o e demandas judiciais. Mas, como pr\u00e9dio abandonado, diz-se, nunca esteve totalmente abandonado. De forma irregular, houve quem ocupasse partes de suas depend\u00eancias com ve\u00edculos e as lojas.
\nHist\u00f3rico
\nH\u00e1 declara\u00e7\u00f5es de contempor\u00e2neos de que o empreendimento, pioneiro nessa \u00e1rea, foi lan\u00e7ado com o nome de \u201cEdif\u00edcio Garagem Jair Alves\u201d. Tamb\u00e9m dizem que o nome que permanece atualmente \u00e9 \u201cEd\u00edf\u00edcio Zod\u00edaco\u201d. Ele foi constru\u00eddo na d\u00e9cada de 70, aproveitando a onda do lan\u00e7amento do antigo Shopping Center no Centro com sua rodovi\u00e1ria. E boatos de uma futura rodovi\u00e1ria interestadual. Tudo indicava que haveria uma grande demanda para estacionamento de ve\u00edculos, da\u00ed a ideia de se construir o primeiro Edif\u00edcio-Garagem na cidade.
\nE foi, seguindo essa previs\u00e3o otimista, que o empres\u00e1rio do ramo do ensino, o professor Jair Alves \u2013 fundador e propriet\u00e1rio do Educand\u00e1rio Cruzeiro do Sul, do Externato Cruzeiro do Sul e do Instituto Cruzeiro do Sul \u2013 teria sido convencido a abra\u00e7ar o projeto e a investir uma soma consider\u00e1vel na constru\u00e7\u00e3o do enorme Edif\u00edcio-Garagem.
\nErros, caos e interdi\u00e7\u00e3o
\nConsta que a constru\u00e7\u00e3o ficou a cargo da empresa carioca Cocibra. Para grande azar do investidor, depois do pr\u00e9dio conclu\u00eddo, houve den\u00fancias de que devido \u00e0 instabilidade do solo (em sua origem, um manguezal), o gigantismo da obra e a erros de c\u00e1lculo estrutural e funda\u00e7\u00f5es insuficientes, o pr\u00e9dio corria alto risco de cair se fosse totalmente ocupado por ve\u00edculos (m\u00e9dia de 500 kg cada). Depois de conclu\u00eddo, o poder p\u00fablico n\u00e3o quis arriscar: o pr\u00e9dio foi interditado, n\u00e3o chegando a funcionar legalmente. Preju\u00edzo total, irrevers\u00edvel, para quem o construiu.
\nConsequ\u00eancias
\nBem, o pr\u00e9dio estava l\u00e1, de p\u00e9, h\u00e1 meio s\u00e9culo, por\u00e9m praticamente vazio. Mas, n\u00e3o se sabe o que aconteceria se tivesse que suportar todo o peso projetado. O certo \u00e9 que se tivesse funcionando regularmente, como deveria, teria sido um refor\u00e7o para a vida comercial do Centro.
\nAlguns professores e alunos que o conheceram, s\u00e3o de opini\u00e3o que i imenso investimento feito e perdido pelo Professor Jair Alves no Edif\u00edcio Garagem abalou as finan\u00e7as do grupo, impactando as tr\u00eas unidades educacionais, que j\u00e1 sofriam com a concorr\u00eancia da crescente rede p\u00fablica de ensino e novos estabelecimentos de ensino com recursos mais modernos (GPI, Alfa, Flama etc.). A confirmar.
\nTudo s\u00e3o conjecturas e leituras de pessoas pr\u00f3ximas, dif\u00edcil aferir a precis\u00e3o. Mas, o fato \u00e9 que, tamb\u00e9m a partir da d\u00e9cada de 70, a rede Cruzeiro do Sul entrou em um processo de decad\u00eancia, dificuldades financeiras e, em colapso, seus tr\u00eas estabelecimentos foram, infelizmente, fechando um a um, tornando-se cap\u00edtulos do passado glorioso da Hist\u00f3ria da Educa\u00e7\u00e3o do munic\u00edpio.
\nA demoli\u00e7\u00e3o
\nComo era de se esperar, nesses casos h\u00e1 batalhas judiciais para definir responsabilidades e quem vai arcar com os imensos custos financeiros. Essa quest\u00e3o impediu, certamente, a demoli\u00e7\u00e3o do Edif\u00edcio-Garagem por anos.
\nEm muitos casos, ap\u00f3s tempos excessivos sem vislumbres de resolu\u00e7\u00e3o e para salvaguardar o interesse da comunidade, o poder publico toma a iniciativa e age ele pr\u00f3prio, superando impasses.
\nAssim sendo, o im\u00f3vel foi desapropriado pela Prefeitura Municipal de Duque de Caxias – em setembro\/25 entrou na fase final de demoli\u00e7\u00e3o – que anuncia a constru\u00e7\u00e3o de uma creche e uma Casa da Fam\u00edlia no o local desocupado, dentro do programa de revitaliza\u00e7\u00e3o daquela parte do Centro duquecaxiense.
\nCr\u00e9ditos:<\/strong>
\nPesquisa e texto: jornalista Roberto Aires;<\/strong>
\nFoto: Sergio Santos, publicada em coment\u00e1rio na P\u00e1gina \u201cD de Caxias, Cidade Saudade\u201d, em postagem de Gilberto Gomes, de 28.04.24;<\/strong>
\nDireitos autorais protegidos pela Lei 9610\/98. Autorizada a reprodu\u00e7\u00e3o, desde que citados o Autor e a fonte.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"